Excelente Moradia T6 à praia da Madalena

1.350.000€

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Referência

AR2401

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Em execução

Ano

2001

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Madalena

Código Postal

4405

Área Útil

335 m²

Área Bruta

348 m²

Área de Terreno

570 m²

Descrição

Moradia com 3 frentes, Poente / Norte / Sul,
Com possibilidade de construção de piscina.
Localizada numa rua tranquila a 500m da praia.
Com vistas de mar.
Descrição da moradia:
Cave:
Com luz direta,
Com 2 quartos para visitas,
casa de banho de banho completa com base de duche poliban,
ginásio.
Espaço para arrumos,
lavandaria,
Garagem ampla para 3 carros.
Portão automático.
2 acessos, pelo interior e exterior.
Rés-do-chão:
Hall de entrada com bastante luminosidade e espaçoso,
Sala comum, com varanda e fogão de sala
Casa de banho completa com base de duche poliban.
Cozinha com luz direta, muito espaçosa, moderna, fogão montado numa configuração de ilha,
com acesso a um grande terraço,
Terraço com dipositivo tapa vento recolhível e vistas desafogadas.
Quarto convertido em escritório, com boas dimensões, e acesso ao terraço.
1º andar:
Uma suite de grandes dimensões com closet, e acesso a varanda.
2 quartos suite com roupeiros embutidos, e acesso a varanda.
2º Andar
Recuado com terraços com vista de mar para a frente e para as traseiras.
Todo envidraçado.
Ideal para sala de jogos, ginásio,
House with 3 fronts, West/North/South,
With the possibility of building a pool.
Located on a quiet street 500m from the beach.
Ocean view.
House Description:
Basement:
With direct light,
With 2 guest bedrooms,
Full bathroom with walk-in shower,
Gym.
Storage space,
Laundry room,
Large garage for 3 cars.
Automatic gate.
Two entrances, inside and outside.
Ground Floor:
Entrance hall with plenty of light and spacious,
Living room with balcony and fireplace,
Full bathroom with walk-in shower.
Very spacious, modern kitchen with direct light, stovetop mounted in an island configuration,
With access to a large terrace,
Terrace with retractable windbreak and panoramic views.
Good-sized bedroom converted into an office with access to the terrace.
First Floor:
A large suite with a walk-in closet and access to a balcony.
Two suites with built-in closets and access to a balcony.
Second Floor:
Set back with terraces with ocean views to the front and back.
All glass.
Ideal for a game room, gym,

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Portadas:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	5
Gerais	Nº de Terraços:	3
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Sótão:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	3
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Ginásio:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Garagem	Casa de Banho:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim

Zona

Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim